SWITRA GMBH - Massivhausbau

Vorgehensweise für den Hausbau mit der Switra GmbH

Was benötige ich für den Hausbau?

• Eine bankbestätigte Finanzierungszusage (mind. eine unbestätigte Budgetobergrenze) muss unbedingt vorliegen.
• Sicherung des Baulandes durch Reservation oder Kauf. (Anzahlung von ca. CHF 10'000.-- an den Landbesitzer bei Reservation)

Planungsphase

• Planungsgespräch mit unserem Architekten (inkl. grobe Skizzierung Ihres Wunschhauses).
• Überprüfen der max. möglichen Hausgrösse anhand Ihrer Wünsche und Ihres max. Baubudgets.
• Erstellung eines Kostenvoranschlages basierend auf Erfahrungswerten von bereits gebauten Häusern. (reelle Zahlen)
• Abschluss eines Planungs- und Bauvertrages.
• Erstellen der kompletten Plansätze.
• Besprechung der Plansätze mit dem Bauherren, allfällige Änderungen werden vorgenommen.
• Baueingabe beim zuständigen Bauamt und Aufstellen der Bauvisiere.

Bauphase

• Sobald die Baubewilligung vorliegt beginnen wir mit dem Hausbau.
• Der Bauherr wählt die Materialien für den Innenausbau aus.

Wie erfolgt die Zahlung der Häuser?

• Die Bauleistungen werden nach Baufortschritt mit den Rechnungen der am Bau beteiligten Unternehmen angefordert.
• Sie zahlen nur was bereits erstellt und durch uns abgenommen wurde, somit haben Sie kein Ausfallrisiko zu tragen.
• (keine expansive Zahlweise)

Wie wird sichergestellt, das mein Budget eingehalten wird?

• Sie erhalten einen Kostenvoranschlag. Ihnen werden alle Rechnungen zugestellt und Sie geben diese an Ihre Bank zur Zahlung weiter.
• Somit haben Sie volle Kostenkontrolle. Wünsche welche einen Mehrpreis generieren, werden dem Bauherren vorab zur Unterschrift vorgelegt.
• Es erfolgt keine Ausführung von Sonderwünschen ohne Genehmigung durch den Bauherren.
• Bemerken wir eine Budgetüberschreitung infolge von Sonderwünschen, informieren wir den Bauherren sofort, so kann dieser angemessen reagieren.

Können wir Referenzbauten vorab besichtigen?

• Besichtigungen von aussen sind jederzeit möglich.
• Laufende Baustellen können ebenfalls besichtigt werden.
• Besichtigungen von innen führen wir, um die Bewohner nicht unnötig zu belasten nur mit Interessenten durch, welche einen Planungsvertrag mit uns abgeschlossen haben.
• Eine Referenzliste bereits erstellter Bauten, geben wir Ihnen bei Interesse mit uns zu bauen gern ab.

Ehrlichkeit und Vertrauen sind die wichtigsten Eckpfeiler eines Hausbauprojektes !
Sie erwarten dies von uns und wir von Ihnen.

Wir freuen uns auf eine angenehme Zusammenarbeit mit Ihnen !